SAINT-OUEN GLARNER
De l’Ordinaire au Remarquable :
Un hôtel renaît au 34, Avenue du Capitaine Glarner
à Saint-Ouen
Adresse : 34 avenue du Capitaine Glarner – 93400 Saint-Ouen
Architecte : NEUFVILLE-GAYET ARCHITECTES
Décorateur : PSEUDONYME ARCHITECTURE
Surface : 1 215 m²
Nombre de niveaux : 5
Date de livraison prévision : 2027
Composition : Hôtel, Commerces de proximité
Situé dans le quartier Pasteur-Émile Zola, en pleine mutation, ce projet s’inscrit dans un ambitieux processus de transformation urbaine. Anciennement marqué par son passé industriel, le secteur bénéficie aujourd’hui d’une dynamique de renouvellement, soutenue par une excellente desserte en transports en commun et sa proximité avec les grands axes de la métropole parisienne. Dans ce contexte, l’agence d’architecture NEUFVILLE-GAYET ARCHITECTES propose une réhabilitation exemplaire alliant préservation patrimoniale, qualité environnementale et programme fonctionnel.
Composé initialement de quatre bâtiments disposés autour d’une cour centrale abritant un hôtel, des logements et des commerces, le site a été repensé pour offrir une plus grande cohérence et se conformer aux normes de sécurité actuelles. Le projet se concentre ainsi sur la création d’un hôtel moderne de 46 chambres, complété par trois commerces de proximité en rez-de-chaussée, contribuant à dynamiser le quartier et à satisfaire les besoins locaux.
L’aspect originel de l’édifice, témoin précieux du passé industriel et populaire de l’entre-deux-guerres, est sublimé. La façade du bâtiment sur rue, ornée de bas-reliefs et de garde-corps en ferronnerie typiques de l’époque, est restaurée et ses teintes actuelles remplacées par des tons ocre, plus fidèles à l’esthétique parisienne.
Pour magnifier la cour, deux petites constructions sont supprimées afin de laisser place à la lumière naturelle dans ce lieu jusqu’alors austère et minéral. Cet espace est transformé en un véritable havre de paix, végétalisé et équipé de banquettes au cœur des végétaux et arbres variés. Ce cadre apaisant offre aux futurs clients de l’hôtel un lieu propice à la détente et à la convivialité.
Afin de renforcer la connexion entre les édifices, des coursives desservant l’ensemble des chambres du bâtiment sur rue sont installées côté cour. Elles s’intègrent harmonieusement dans l’environnement, atténuant un peu plus la minéralité du cœur d’îlot et permettant à l’ensemble de conserver son caractère patrimonial tout en répondant aux enjeux environnementaux actuels.
En valorisant l’existant tout en répondant aux besoins de demain, ce projet illustre la manière dont l’architecture peut transformer un lieu ordinaire en une destination remarquable. Le 34, Avenue du Capitaine Glarner s’apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire.
